上海东郊宾馆

根植百年东郊人文底蕴，以现代工装精工体系赋能高端文旅接待场景。上海六韬建设科技（集团）有限公司圆满完成东郊宾馆专属私宴茶室、贵宾会客厅、藏酒雪茄空间一体化全案整装工程。本次项目贴合宾馆高端会务、私人宴请、商务会晤、雅集品茶多元使用需求，在保留场地历史氛围感的基础上，融合新中式雅致美学与现代轻奢质感，依托六韬建设成熟数字化整装施工标准，实现设计高度还原、工期精准落地、施工无痕降噪，为东郊宾馆打造多组私密性强、格调典雅的贵宾专属功能空间。

国宾级宾馆的空间升级需求

东郊宾馆作为上海老牌国宾接待标杆场所，承载政务接待、企业私宴、高端会晤、人文雅集等重要场景，本次改造板块包含四大核心功能分区，对装修施工有着严苛的专属要求：

风格调性约束：需契合宾馆整体雅致内敛的东方底蕴，新中式与现代轻奢兼容，不能割裂原有建筑文脉；

环境管控严苛：宾馆日常正常营业，施工必须降噪防尘、分区域错峰施工，最大限度降低对园区运营与宾客体验的干扰；

空间功能细分：囊括圆桌私宴包厢、长条品茶茶室、雪茄休闲会客厅、恒温恒湿红酒藏酒区，每一处空间工艺标准各不相同；

细节耐久刚需：高频商务使用场景下，硬装、柜体、饰面需耐磨抗污、易维护，兼顾美观度与长期实用性；

交付时效刚性：限定周期内完成全流程施工、软装进场、保洁收尾，保障宾馆按期对外开放使用。

在多方比对工装服务商后，东郊宾馆选定深耕高端公装 15 年、具备文旅酒店整装成熟落地经验的六韬建设作为总包施工方，全权负责设计深化、硬装施工、定制柜体、机电改造、软装一体化落地全流程。


六韬精工体系落地，适配高端文旅公装核心痛点

针对宾馆营业中改造的特殊难点，六韬启动文旅项目专项施工管控方案，将自研数智化工装体系完整落地：

1. 前置数字化图纸深化，方案落地零偏差

项目前期完成全屋立面、柜体、水电、灯光、暖通全套深化图纸，提前模拟空间采光、动线、柜体尺寸，针对藏酒柜恒温设备、壁炉结构、茶室隔断造型做专项图纸核验，效果图落地还原度超 95%，避免现场临时修改破坏整体设计意境。

2. 工厂预制模块化施工，大幅缩短现场工期

全屋木作柜体、墙面木饰面、金属格栅隔断全部在自有工厂完成预制加工，现场仅做拼装固定。一方面极大压缩现场作业时长，整体施工周期相较传统现场施工缩短近 40%；另一方面减少现场切割、喷漆作业，粉尘与噪音大幅降低，完美适配宾馆不停业施工的硬性条件。

3. 分区错峰精细化施工，全天候现场运维管控

项目划分独立施工动线，与宾馆宾客通行区域完全隔离；日间轻量组装作业，噪音工序统一安排至夜间非营业时段；项目配备专属项目经理、监理驻场，每日同步施工进度，甲方可随时线上查阅施工台账与质检记录，全程透明化管理。

4. 多场景专项工艺，匹配不同空间专业需求

私宴包厢：弧形背景墙异形工艺、全屋柔光无主灯系统、圆桌嵌入式布线预留，兼顾聚餐氛围与设备实用性；

茶室空间：人字拼实木地板防潮加固，金属玻璃隔断精工焊接，悬浮式茶桌结构承重加固；

雪茄会客区：墙面布艺吸音降噪处理、仿真壁炉结构防火加固、嵌入式层板灯光布线；

恒温酒窖：定制酒柜嵌入恒温恒湿机组，玻璃门密封工艺优化，柜体承重结构专项加固，保障红酒长期存储环境稳定。

5. 闭口合同全链路成本管控，无隐形增项

项目采用总价闭口合同，前期锁定全部材料、人工、机电、软装预算，依托集团集采供应链直供木作、石材、软装物料，施工变更率严格管控，最终结算与初期预算差额控制在合理范围内，规避公装行业常见的加价乱象。


空间设计美学：一境一韵，雅奢共生

① 中式品茶茶室

大面积人字拼木地板温润雅致，远山造型长条吊灯搭配水墨挂画，铜艺玻璃格栅做软性空间分割，长茶桌适配多人品茗洽谈，开窗即揽园区景致，静谧松弛，适合商务小聚与文化雅谈。

② 轻奢私宴包厢

弧形艺术墙面搭配柔和氛围灯带，大理石圆桌搭配轻奢餐椅，整体色调柔和雅致，留白式新中式软装点缀，适配企业宴请、小型家宴、高端商务聚餐，庄重又不失温馨。

③ 雪茄休闲会客厅

深棕布艺墙面搭配复古环形吊灯，真皮沙发围合布局，仿真壁炉烘托氛围感，内嵌式开放置物架收纳藏品，空间静谧私密，适合闭门商务会谈、休闲小聚。

④ 恒温藏酒酒窖

整面通顶玻璃恒温酒柜分层陈列，灯带勾勒柜体层次，搭配储物柜体与石材操作台，兼顾红酒储藏、取酒品鉴功能，与会客空间互通联动，动线流畅自然。

全屋软装、灯具、装饰摆件一体化统筹落地，硬装完工后同步进场布置，项目竣工即可直接投入使用，无需二次改造。


甲方评价

“东郊宾馆作为老牌接待场所，对施工环境、工艺细节、整体格调要求比较严格。六韬建设的模块化施工很好解决了营业期间装修扰民的问题，图纸方案考虑细致，木作与定制柜体做工精致，完工效果完全契合我们预想的空间氛围，项目交付高效规范，后续园区内翻新改造项目会继续保持合作。”—— 东郊宾馆项目对接负责人


15 年工装深耕，多赛道标杆项目落地

上海六韬建设科技（集团）有限公司始创于 2011 年，注册资本 3600 万元，拥有建筑装修装饰工程一级、建筑工程施工总承包、消防设施工程专业承包等全套资质，手握 27 项工程实用新型专利与多项软件著作权，为国家级高新技术企业。业务覆盖企业总部办公整装、酒店文旅公装、商业空间精装、产业园基建配套、品牌连锁门店装修五大板块，服务范围以上海为核心辐射长三角，累计落地超 2000 个大中型工装项目。此前已完成国科离子苏州医疗研发办公基地、多家上市公司总部写字楼、高端会所、星级酒店改造等标杆案例，本次东郊宾馆项目，是六韬在高端文旅接待工装赛道又一标志性落地项目。


以精工匠心雕琢空间，用标准化体系服务高端公装场景。未来六韬建设将持续发挥数字化整装、工厂化预制施工核心优势，为酒店文旅、政企单位、科创企业、商业地产客户提供从方案设计、施工落地、机电改造到软装维保的一站式全链条工装总包服务，用严谨工艺打造每一处精品空间。